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公司介绍

公司名称:济南三翔源网络科技有限公司
所属行业:房地产开发/建筑与工程
注册资金: 保密
所在地址:济南 - 不限
更新时间:2019-01-28
  • 公司简介

    济南三翔源网络科技有限公司于2007年成立,成立之初即斥巨资购买了原济南高新开发建设总公司占地9.6亩(工业用地)6000平米的办公用房,经装修改造后用于出租和公司办公。


    2009年同山东建大教育置业有限公司合作开发了建大教授花园二期项目,共计十二万平方米,目前已经进入清盘销售阶段。

    2013年经公司股东会决定将公司自己拥有的三翔商务大厦(含土地)进行商业开发,经济南市规划局《济规管函(2011)765号》同意将土地性质变更为科研设计,项目规划建设用地面积约6331平方米,地上容积率5.5,地下容积率1.65,总建筑面积约为4.7万平方米。

    据此,公司于2014年向济南市国土资源局缴纳土地出让金3553万元,用地性质变更为科研用地,拟建设三翔科技大厦,该项目是济南市第一个将现代服务业产业植入楼宇的案例,受到了各级政府领导的高度关注,并被列入济南市2014年度重点项目之一,济南市银企对接推荐项目之一,济南市中小企业创业辅导基地,由本公司发起成立并担任会长单位的济南现代服务业联合会作为济南市推荐的山东省服务业创新团队已上报山东省人民政府。

    三翔科技大厦整体建安投资1.8亿元,土地变性费用3500万元,各类手续费用1300万元,总计2.28亿元的投入;目前土地变性费用已缴纳,正在办理各项建审手续,预计2014年九月中旬全面开工建设。

    资金情况,我们总的计划融资1亿元,目前已从润丰银行抵押贷款4900万元,同时我们合作开发的建大教授花园项目尚有3000万元的资金正在协调中,我们本次计划融资4000万元,用于手续费用和初期开发费用。

    计划开盘时间为2015年3月中旬,目前已有意向客户86家,其中安置客户43家;我们预期开盘价格为13000元/平方米*3.5万平方米,总的销售额为4.5亿元,开盘计划回笼资金2亿元,意向客户是通过我们创新的UBC模式而共同构建八大服务平台的单位,有金融、法律、财会等。


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